CASA COM VISTA PERMANENTE PARA O MAR ? TRANQUILIDADE DE SÍTIO NO CORAÇÃO DO RIO TAVARES
Não pode ser financiada.
Propriedade única para quem busca privacidade, natureza e qualidade de vida, localizada em uma região de característica rural, porém a poucos minutos da infraestrutura urbana.
Situada a apenas 1,5 km da Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga e a 1,8 km da Praia do Pico da Cruz, com fácil acesso à Lagoa da Conceição, mercados, farmácias, postos de combustível e demais serviços.
A residência possui construção mista em contêiner, alvenaria e madeira, composta por:
* 1 suíte
* 1 quarto
* 1 banheiro social
* Sala e cozinha integradas
* Lareira interna
* Lavanderia
Mobiliário e equipamentos inclusos:
* Geladeira
* Banquetas da cozinha
* Cama de casal
* Ar-condicionado instalado na suíte
Área externa:
* Espaço gourmet com churrasqueira
* Pia de apoio
* Fogão a lenha
* Chuveiro externo
* Portão eletrônico
* Garagem para até 3 veículos
Diferenciais:
* Vista permanente para o mar
* Localizado ao lado do RTMF Bowl
* Trilhas próximas com acesso a mirantes naturais
* Privacidade e contato direto com a natureza
* Água proveniente de nascente
* Internet de fibra óptica disponível no local, com excelente qualidade para trabalho remoto, streaming e videoconferências
* Estrutura projetada para futura ampliação, com possibilidade de construção de mais 2 suítes sobre os contêineres (projeto original disponível para consulta)
* Potencial de valorização e expansão da área construída
Acesso:
O imóvel está localizado a aproximadamente 1,5 km da Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga. Cerca de 65% do trajeto é pavimentado (calçamento e concreto), sendo o restante em estrada de chão.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
* O imóvel está localizado em área de APP (Área de Preservação Permanente).
* Possui abastecimento de água por nascente.
* A energia elétrica atualmente é irregular.
* Não há sinal de telefonia celular no local. A comunicação é realizada normalmente através da internet de fibra óptica disponível na propriedade.
* Necessita de reparos estéticos, principalmente pintura.
Devido a essas características, o valor está abaixo do praticado para imóveis com localização e vista semelhantes na região.
Imóvel ideal para quem procura um refúgio em meio à natureza e compreende as particularidades desse tipo de propriedade.
