Vagas 3

Dormitórios 5 (1 Suíte)

Banheiros 5

Área 276m²

Valores

Venda R$ 1.200.000,00

Opções de Pagamento

Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Detalhamento dos Cômodos

Dormitórios: 5 (1 Suíte)

Banheiros: 5

Salas: 3

Cozinhas: 3

Área de Serviços: 1

Vagas Cobertas: 3

Áreas

Terreno: 276m²

Área Construída: 240m²

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível no Saco dos Limões, Florianópolis! Não é morro!

À venda, imóvel de renda excepcional: 2 casas + 3 kitnets em uma localização privilegiada do Saco dos Limões, gerando uma receita mensal de R$ 11.050,00! Este é o investimento perfeito para quem busca segurança e retorno imediato em uma das melhores áreas da Ilha.
O Imóvel:

Terreno: 276,10 m²

Área construída: 240 m²

5+ Quartos, 5+ Banheiros

3 vagas de garagem

IPTU em dia

Características das Moradias:

Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Alugada por R$ 3.000,00.

Casa 2: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro social e grande área de serviço. Alugada por R$ 3.200,00.

3 Kitnets: Cada uma conta com 1 dormitório, banheiro e cozinha, com área de serviço comunitária.
- Kit 1: Alugada por R$ 1.550,00
- Kit 2: Alugada por R$ 1.700,00
- Kit 3: Alugada por R$ 1.600,00

Renda Total Mensal: R$ 11.050,00
Rentabilidade: Aproximadamente 1% ao mês ? muito acima da poupança!
Localização Privilegiada:

Rua plana e ampla, em área residencial tranquila.

A apenas 200m do ponto de ônibus.

3 km do Centro de Florianópolis e da UFSC.

9 km da Praia do Campeche.

Segurança próxima: a 50m da 2ª DP.

Próximo a escolas, supermercado Imperatriz e comércios essenciais.

Versatilidade:
As casas podem ser facilmente unificadas, permitindo adaptar o imóvel conforme suas necessidades. Ideal para quem deseja morar e ter uma fonte de renda ou para quem busca um grande espaço familiar.